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2018年05月16日更新

安宁世贸广场

安宁世贸广场
市中心
CBD
核心商圈
传统商圈

楼盘基本参数

物业类型:
普通住宅 酒店式公寓 数码产权式商铺 写字楼
装  修:
毛坯精装
区域所属:
安宁
开盘日期:
2012年12月31日 [最新开盘楼盘]
交房日期:
2014年12月31日
开 发 商:
云南乾泰投资有限公司
发 展 商:
云南乾泰投资有限公司
得 房 率:
住宅76%,商铺62% [什么是得房率]
建筑面积:
33973.8 [什么是建筑面积]
绿 化 率:
6.63% [什么是绿化率]
占地面积:
49.46亩 [什么是占地面积]
容 积 率:
5.590 [什么是容积率]
房屋结构:
钢混
物业公司:
CBRE世邦魏理仕
产权年限:
住宅70年,商铺40年
工程进度:
地基 主体结构
总户数:
住宅648户,商铺578间,写字楼84间
总栋数:
7栋
高  速:
昆楚高速
汽车站:
安宁金方大厦
售楼地址:
安宁老城正中心金方商业中心旁
楼盘地址:
安宁老城正中心(百花湖旁)
车库说明:
地上车位数45个,地下车位数1055个
交通状况:
安宁世贸广场,北邻昆畹路,南邻百花路(百花公园),东邻金方路,位于安宁自然景观带和商业区的唯一交叉点;
售楼许可证号:
预许安房字(2012-036)号  3栋4栋2栋,预许安房字(2012-035)号 1栋7a栋7b栋8栋9栋5栋6栋
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

楼盘简介

  安宁·世贸广场是省市两级重点项目,本项目是安宁市第一个旧城改造项目,是安宁市中央商务区打造的核心项目,项目整体定位为集购物、餐饮、休闲娱乐、旅游于一体的一站式、多功能、全业态、全客层、全时区的大型城市综合体项目,项目将打造成为安宁的城市名片,项目将首家引入国际五星级酒店温德姆酒店集团、将打造安宁首个国际5A级智能写字楼,将引入世界零售巨头沃尔玛,项目将打造安宁的购物天堂,规划有国际名品街、淘宝女人街、运动城、美食城、数码城、儿童城、电玩城、风情美食中心、风情酒吧街等。

  项目业态配比:零售:餐饮:娱乐=50:30:20

  项目地上部分商业面积:55000㎡,其中零售约40000㎡(沃尔玛12000㎡),餐饮约16500㎡,娱乐约11000㎡

  五星级酒店及酒店式公寓:24868.5㎡;

  写字楼:9769.7㎡

  项目品牌引入规划:

  1#规划品牌:

  麦当劳(300㎡1F、2F),必胜客(400㎡1F、2F),棒约翰(400㎡1F、2F),家有宝贝(2000㎡,1F---4F)

  2#规划品牌:

  五星级酒店管理公司-------温德姆豪生或戴斯,欧洲名品城---杰尼亚、纪梵希、古奇、普拉达、迪柯尼等(1500㎡,1F),亨吉利名表、浪琴专卖(1F,300㎡),大富豪夜总会(1000㎡,5F),澳门豆捞(1000㎡)

  3#规划品牌:

  H&M   ZARA

  艾维名店-----Calvin?Klein?Jeans、GUESS、MISS SIXTY、ESPRIT、唐美希绯格(Tommy Hilfiger ) G2000(1500㎡1F,2F,3F)

  宇莹服饰:EXCEPTION”、 “DECOSTER”、“Ein”、“纳帕佳LA PARGAY”(黑白系列)、“速写”、“江南布衣JNBY”、“浪漫一身RMEO”、“象外RAPA”、“红袖HOPESHOW”

  上岛咖啡(250㎡,2F,3F)

  味仟拉面(250㎡,1F,2F)

  绿茵阁、广州蕉叶(2500㎡,4F,5F)

  4#规划品牌:运动城

  优衣库

  奥龙世博(1500㎡,1F,2F,3F)或百丽(2000㎡,1F,2F,3F)

  凌致服饰----- ONLY、VERO MODA、JACK&JONES及SELECTED(400㎡1F)

  苹果专卖(300㎡,1F)  中国黄金(150㎡,1F)

  大全眼镜(250㎡,1F)

  重庆小天鹅、拿渡、小肥羊、卡芭纳(2000㎡,4F,5F)

  5#,6#规划品牌:数码城、娱乐城

  佰腾数码(4500㎡,1F---4F),迅捷通信(500㎡,1F)

  温莎KTV或大明星(2500㎡3F,4F)

  电玩(500㎡,3F)

  德克士、康师傅(500㎡,1F,2F)

  7a,7b,8#,9#:淘宝女人街

  个性精品街区和潮流百货街区,(包括个性精品服饰,各类DIY,美容美甲、潮流鞋帽、动漫娱乐等,是年轻人淘宝圣地);3-4 层为餐饮:风情美食中心,风情酒吧

  国际管理模式:统一的市场定位、统一的品牌形象宣传、统一的招商组市政策、统一的经营理念、统一的服务标准

  物业管理:世邦魏理仕    商业运营管理:加拿大知名商业管理公司

  安宁世贸广场项目占地约50亩,由云南乾泰投资有限公司开发建设。整个项目定位为安宁老城首个城市综合体,总共由10栋建筑组成。其中2栋为22层的安宁首家五星级酒店,日后酒店管理方预计为美国温德姆旗下的戴斯酒店;3栋为总层高16层的精装公寓,面积从30-80平米不等;4栋为层高为16层的5A级写字楼;5-8栋为32层的高层住宅,面积从111—138平米不等,其中6栋及7a、7b栋为回迁房;1、9栋为28层的城市豪宅,面积从230-312平米不等。并且项目地下为负三层空间,其中负二三层规划为约1100个车位,负一层加上地上1-5层为项目商业部分,总的商业体量达到7万方,每栋楼下均涵盖商业规划在内。项目的落成将对改善安宁老城的购物环境起到关键性作用。

开发商介绍

  云南乾泰投资有限公司成立于2008年5月9日,营业执照注册号为530181100003582号,注册地址在云南省安宁市连然街229号,法定代表人韩杰,经营范围:项目投资与管理,房地产开发经营。公司注册资本5000万元,经营范围为项目投资与经营,房地产开发经营,资质等级为房地产开发三级,负责安宁世贸广场项目的整体开发、管理和经营。 公司设有总经理办、工程部、设计部、采供部、前期部、预算部、销售部、招商部、营销推广部,财务部、人事行政部等11个内部职能机构,现有员工57人,其中49人有大专以上学历,占比85%……

  乾泰公司是定位于专业的地产开发商,公司的主要股东及经营班子高层均为有十余年房地产开发企业服务经验。公司董事长、大股东韩杰先生曾经担任中茵集团副董事长(该集团全资子公司中茵股份(600745),韩杰先生曾担任股份公司监事长),参与了众多该集团旗下众多知名项目的开发过程并持有集团及下属项目股份,后筹资成立独立法人资格有限责任公司。

  公司成立以来,一直秉承“为城市发展创造精品”的开发理念,2009年7月,受安宁市政府委托,参与“安宁农贸市场”(以下简称“该地块”)地块的旧城改造开发建设。该地块位于安宁市老城正中心,紧邻安宁百花湖公园,改造以前的农贸市场,是过去15年安宁城区百姓生活的主要集聚地。由于其地理位置特殊,加上是安宁整个旧城改造最核心地段的标杆性项目,当地政府极为重视。

  项目名称经政府批准为“安宁世贸广场”,作为该城市地标性城市综合体,一期占地50亩,规划建筑总建筑面积26万平方米,地上十栋建筑,地下共三层,项目进度已完成至地上13层。在12年10月17日召开的中国最高规格的“中国城市规划年会”上,本项目作为昆明地区“城市综合体样板项目”向全国3000余为城市规划官员、学者推荐。

联系安宁世贸广场
0871-65158016
地址:安宁老城正中心(百花湖旁)
地图
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参考价格: 超高层普通住宅:6300元/㎡_均价 楼盘售价及优惠价格仅供参考,实际价格及优惠以开发商为准

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